Immobili

Obbligo di risarcimento se il condominio “causa” la disdetta dell’affitto

di Rosario Dolce

Il locatore può chiedere i danni se eventuali inadempienze dello stabile ostano il pieno godimento dell’immobile

Se il conduttore rescinde in anticipo il contratto d’affitto per molestie che, prodotte da un ritardo nella manutenzione dello stabile, non garantiscono l’abitabilità dell’immobile, il condominio deve risarcire il locatore per danni. È così che il Tribunale di Milano, con la sentenza 1899/2023 (pubblicata il 10 marzo), ha risolto la controversia tra il proprietario di un appartamento e un palazzo meneghino.

I fatti di causa

Dopo ripetute segnalazioni, l’affittuario di un’unità immobiliare decide di risolvere l’accordo...