Se il venditore si impegna a cancellare l'ipoteca a proprie spese le formalità possono concludersi oltre il termine pattuito

di Mario Finocchiaro

14 Settembre 2022

Lo ha precisato la Cassazione con l'ordinanza 20434/2022

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Si appalesa contraria a buona fede l'interpretazione della clausola contrattuale prevedente l'impegno del promittente venditore di curare, a propria cura e spese, l'estinzione della ipoteca prima del rogito notarile, che assegni alla stessa il significato di ritenere necessario, ai fini dell'adempimento dell'obbligo, anche il completamento della formalità della cancellazione dell'ipoteca entro il termine pattuito, anziché considerare sufficiente l'estinzione per pagamento dell'obbligazione garantita...