Civile

Locazioni commerciali, se si ritarda nella riconsegna dei locali il mancato pagamento di alcuni canoni non incide sul diritto all'indennità di avviamento

di Mario Finocchiaro

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Tratto da Top24 e Smart24

Ma origina solo una pretesa risarcitoria in capo alla parte locatrice

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La protrazione della detenzione dei locali da parte del conduttore nel periodo intercorrente tra il termine di rilascio indicato nella disdetta e la data di effettiva riconsegna comporta la instaurazione, tra le parti, di un regime di occupazione derivato, ma distinto dal rapporto contrattuale con riguardo al quale era maturato il diritto di percepire la indennità di avviamento commerciale. Il mancato pagamento di talune mensilità di canone (rectius: di corrispettivo ex art. 1591 Cc) non integra ...