Immobili

Condominio: le spese non contestate tempestivamente non possono essere compensate con altro credito

In questo caso si realizza la compensazione “impropria” che non legittima il condomino a nessuna “partita di dare e avere”

di Giampaolo Piagnerelli

I l condomino che non contesta tempestivamente le spese condominiali (che in questo modo diventano definitive) non può disconoscere la validità della delibera assembleare che ha istituito le spese stesse e in un secondo tempo effettuare una compensazione con una precedente somma a credito verso il condominio. Questo perchè se si contesta la debenza delle spese non si può poi procedere a una compensazione proprio perchè le spese non erano dovute (secondo il condomino). Si tratta - sottolinea la Cassazione...

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