DANNI DA CASSETTA DEL WC: PAGA SOLO IL PROPRIETARIO
La cassetta dello scarico wc deve ritenersi di proprietà del singolo condomino, sicché le spese di ripristino e di rimozione dei danni, conseguenti alle infiltrazioni verificatesi nei box, sono a suo carico. I collegamenti dei manufatti, di qualunque genere, destinati all’uso comune si presumono infatti comuni fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale dei singoli condòmini, o, in caso di impianti unitari, fino al punto di utenza, salvo quanto disposto dalle normative di settore in materia di reti pubbliche (articolo 1117, n. 3, del Codice civile).Al di là delle valutazioni del precedente amministratore, si ritiene pertanto che la spesa debba essere addebitata al singolo proprietario e non al condominio, con la conseguenza che l’eccedenza dell’indennità assicurativa dev'essere restituita al condominio.
