DISTANZE DALLE COSTRUZIONI: USUCAPIONE DOPO 20 ANNI

Secondo la più recente giurisprudenza della Corte di cassazione, è ammissibile l'acquisto per usucapione di una servitù avente a oggetto il mantenimento di una costruzione a distanza inferiore a quella fissata dal Codice civile o dai regolamenti e dagli strumenti urbanistici, anche nel caso in cui la costruzione sia abusiva, dato che il difetto della concessione edilizia esaurisce la sua rilevanza nell'ambito del rapporto pubblicistico, senza incidere sui requisiti del possesso per l’usucapione (Cassazione civile, sezione II, 8 settembre 2014, n. 18888). Inoltre, viste le informazioni contenute nel quesito, i 20 anni necessari per l’acquisto per usucapione sembrano già trascorsi, in quanto il termine decorre dall’ultimazione del manufatto realizzato a distanza inferiore a quella prevista dalla legge.