Il condomino nuovo proprietario che subisce un danno da infiltrazione ha diritto al risarcimento
E non il vecchio proprietario secondo cui le infiltrazioni si erano verificate diversi anni addietro (1997)
«Il diritto al risarcimento dei danni cagionati ad un immobile non costituisce un accessorio del diritto di proprietà sull’immobile stesso, trasmissibile automaticamente con la sua alienazione, ma ha natura personale, in quanto compete esclusivamente a chi, essendo proprietario del bene all’epoca dell’evento dannoso, ha subito la relativa diminuzione patrimoniale». Questo il principio di diritto enunciato dalla Cassazione con l’ordinanza n. 34370/23. Secondo la Cassazione, quindi, il ristoro dei ...
