Immobili

Il cortile è comune anche se l’accesso è «privato»

di Marco Barrani

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Tratto da Plusplus24 e Smart24

In breve

Condominialità presunta in assenza di assegnazione con rogito o altro titolo

Se il cortile è condominiale o di proprietà esclusiva, è uno di quelli accertamenti che nell'ambito degli edifici in condominio genera spesso contenziosi giudiziali. D'altronde, quando il cortile è pertinenza di una proprietà esclusiva, come un giardino privato annesso ad un appartamento al cui servizio ed ornamento è destinato in modo durevole. Sulla base di questo principio anche la Cassazione ha più volte ribadito che nella redazione delle tabelle millesimali di un condominio si debba tener conto...