Il regolamento contrattuale di condominio può derogare i criteri ripartitivi
Nel caso trattato, il sistema ripartitivo è retto dalle tabelle contrattuali accettate dagli acquirenti attraverso i rogiti. Il regolamento è costituito da una unica tabella millesimale riferita all’intero complesso edilizio i cui princìpi ripartitivi derogano agli articoli 1123, 1125 e 1126 Codice civile
Il regolamento di condominio predisposto dal costruttore-venditore e accettato dai condòmini tramite rogiti notarili può derogare agli ordinari criteri di riparto espressi dall’articolo 1123 Codice civile. Lo ha precisato la Suprema Corte con ordinanza n. 3588 pubblicata l’8 febbraio 2024.
La vicenda all’esame della Suprema corte
Una condomina impugnava la delibera approvativa del rendiconto...
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