L’area riservata in uno stabile può non essere in uso a tutti i condòmini
La legge impone un vincolo di destinazione, non dice che quell’area sia comune
Riguarda il diritto di parcheggio l’ordinanza di Cassazione 33122/2023 depositata il 29 novembre. Alcuni condòmini avevano rivendicato il carattere esclusivo delle aree di parcheggio sottostanti un edificio ultimato nel 1971, vigente la disciplina introdotta dall’articolo 18, legge 765 del 1967, quella che, nelle nuove costruzioni, prevede l’obbligo di riservare un’area a parcheggio nel vano cantinato dello stabile.
Tale area non era mai stata indicata in alcun atto come parte comune dell’edificio...
