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Modifica del riparto spese in condominio, delibera non sempre nulla

Scatta l’annullabilità se l’assemblea applica criteri diversi nel caso concreto. Sempre nullo e impugnabile il voto a maggioranza che varia le regole generali

di Augusto Cirla

Non è sempre automaticamente nulla la delibera dell’assemblea che modifica solo a maggioranza i criteri di riparto delle spese tra i condomini. Quando infatti l’assemblea si limita ad applicare, nel caso concreto, una ripartizione di determinate spese in difformità dei criteri predefiniti dalla legge o dal regolamento, la delibera è semplicemente annullabile e dunque impugnabile davanti all’autorità giudiziaria dal condomino dissenziente nel termine di 30 giorni da quando la delibera è stata assunta...

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