Nelle locazioni il contratto verbale non è registrabile

Il contratto di locazione “verbale” è nullo, perché privo di un requisito essenziale previsto dalla legge. Perciò non può essere sanato dal conduttore con la registrazione all’agenzia delle Entrate. Tale possibilità, prevista dalla normativa contro l’evasione fiscale nell’ambito della cedolare secca, può sussistere solo se vi sia un valido contratto tra le parti. Nel caso di specie, il giudice ha accertato la detenzione sine titulo dell’immobile ad opera del conduttore e lo ha condannato all’immediato rilascio.

Tribunale di Cagliari - Sezione civile - Sentenza 16 aprile 2015, n. 1235

La sentenza del Tribunale di Cagliari