Nelle locazioni il contratto verbale non ha valore

Il contratto di locazione di un immobile che venga stipulato soltanto in forma verbale è da considerarsi nullo ed improduttivo di effetti; la sua denuncia all’agenzia delle Entrate produce effetti solo sul piano fiscale e non anche su quello civilistico. Pertanto, qualora ci sia una controversia sulla locazione in essere, il locatore potrà agire in giudizio soltanto per il rilascio dell’immobile occupato senza titolo e non anche per il pagamento dei canoni non versati.

Tribunale di Bari, sentenza 10 marzo 2016, n. 1367