Civile

Nullo il mutuo fondiario irrispettoso del limite di finanziabilità

di Monica Mandico*

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Tratto da Top24 e Smart24

Nel caso in esame mutuo fondiario di €.7.000.000 dichiarato nullo per eccesso di finanziamento, il creditore può sempre proporre domanda di conversione ex art. 1424 cc ma solo nella prima difesa successiva alla relazione della nullità

Il Tribunale di Busto Arstizio, Presidente II Sezione Civile Marco Lualdi, con la sentenza del 27 gennaio 2021, ha ribadito che il mutuo fondiario irrispettoso del limite di finanziabilità è nullo in quanto la disciplina bancaria (art.38 TUB) è una norma di ordine pubblico, che mira ad impedire che le banche concedano crediti per un valore cauzionale superiore a quello degli immobili costituiti in garanzia.

Il Caso:
Una impresa che aveva ricevuto un finanziamento fondiario di €.7.000.000,00, a stati...