Immobili

Pioggia intensa, il caso fortuito esclude la responsabilità del condominio

di Fulvio Pironti

Assolto l'onere probatorio con la dimostrazione dell'imprevedibilità dell'evento alluvionale e le eseguite manutenzioni alle pompe di sollevamento

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Le precipitazioni atmosferiche imprevedibili ed eccezionali integrano il caso fortuito e interrompono il nesso causale fra bene comune custodito (elettropompe) e danno arrecato alla proprietà esclusiva. Il Tribunale di Vallo della Lucania ha escluso, con sentenza del 4 gennaio 2023, n. 11, la responsabilità risarcitoria in capo al condominio riguardo ad un temporale di particolare forza ed intensità protrattosi nel tempo con modalità estranee agli ordinari cànoni metereologici.

Il caso
Il proprietario...