Legittimazione dell’amministratore di condominio nell’azione ex art. 1669 c.c.

01 Settembre 2025

la QUESTIONE

Come si caratterizza il potere-dovere dell’amministratore di compiere atti conservativi a tutela delle parti comuni dell’edificio? Quali sono i limiti di tale tutela? Può ricomprendere azioni risarcitorie nell’interesse dei singoli condomini?

Gli atti conservativi

Tra le attribuzioni dell’amministratore l’art. 1130, n. 4, c.c., prevede il dovere dell’amministratore di compiere atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio: questi è legittimato, senza necessità di una specifica deliberazione...