Immobili

Può essere comune il tetto della villetta

di Rosario Dolce

In breve

La Cassazione (con ordinanza 10370/2021) ha spiegato che, per dimostrare che una parte che si presume privata (come il tetto di una villetta all’interno di un condominio orizzontale) sia invece comune, va data una prova “pesante”

Nel condominio orizzontale è più difficile individuare le «parti comuni» di cui all'articolo 1117 del Codice civile. La Cassazione (con ordinanza 10370/2021) ha spiegato che, per dimostrare che una parte che si presume privata (come il tetto di una villetta all’interno di un condominio orizzontale) sia invece comune, va data una prova “pesante”. Per la Cassazione «La comproprietà di una o più cose, non incluse tra quelle elencate nell’art. 1117 c.c. (quale, nella specie, un tetto avente funzione ...