Immobili
Via libera dal Cdm alla delega sul nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni
di Paola Rossi
Approvata la delega per la Riforma in materia edilizia e delle costruzioni che sostituirà la versione attuale del Tue testo unico in vigore attualmente. Tra le norme di spicco la sanatoria per gli immobili
No alla canna fumaria esterna senza via libera dell’assemblea se previsto dal regolamento condominiale
di Anna Marino
La Corte di cassazione ha confermato che il regolamento contrattuale di condominio può vietare modifiche ai muri comuni, come l’installazione di una canna fumaria, senza l’autorizzazione dell’assemblea.
Il contratto di locazione anche se registrato tardivamente resta valido ed efficace
Secondo quanto si legge nella sentenza dei giudici sardi viene riconosciuto effetto sanante alla registrazione tardiva
L’amministratore di condominio è legittimato a ricorrere in Cassazione
La Corte messinese aggiunge un concetto fondamentale. L’amministratore è chiamato a garantire la continuità della difesa del condominio, anche in fase di legittimità e senza necessità di ulteriore delibera
Inammissibile l’azione del condominio per il danno non patrimoniale subito dai singoli
La responsabilità della Pa quale custode dell’infrastruttura stradale scatta per le vibrazioni delle bandelle antirumore che determinano illegittime immissioni sonore e vibrazioni ma l’intollerabilità
Condominio: sì alla rettifica delle tabelle millesimali quando sono frutto di errore
L’altro caso in cui è ammessa la rettifica delle tabelle millesimali si ha quando mutano le condizioni dell’edificio (ad esempio sopraelevazione)
La lite sull’uso del parcheggio condominiale è di competenza per materia del giudice di pace
Scatta una competenza funzionale esclusiva sulla gestione dell’uso delle aree comuni, quando tali spazi, vengano utilizzati da soggetti terzi per ragioni funzionali ad attività economiche svolte da alcuni
Locazioni, alle Sezioni unite la cedolare secca sulle case ad uso foresteria
Dopo il “sì” della Cassazione dello scorso anno, il “no” del Mef, la Sezione tributaria, ordinanza n. 30016, ha disposto il rinvio della questione al massimo consesso
Il condomino del piano superiore risponde come custode della braga rotta di innesto alla fogna
Non ha natura di bene comune il tubo che raccorda lo scarico fecale dell’appartamento alla colonna comune che si riversa nella rete fognaria
Ritocchi mirati agli sfratti per accelerare la fase esecutiva
Carlo del Torre
La proposta presentata al Governo dal Coordinamento legali della Confedilizia
Immissioni intollerabili dei cani, il giudice ordina il trasferimento
Il decidente, muovendo da riscontri oggettivi - misurazioni fonometriche e documentazione sanitaria - ha ravvisato un superamento macroscopico dei limiti di normale tollerabilità
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