Immobili
Condominio: reiterata omissione dei bilanci, scatta revoca giudiziale dell’amministratore
La mancata convocazione dell’assemblea per l’approvazione dei rendiconti, specie se reiterata, è una violazione grave e intollerabile idonea a giustificare la revoca giudiziale anche in caso di successive
Incavi nel muro comune: il limite è la metà dello spessore anche senza rischi di stabilità
Si è chiarito che - anche in assenza di rischio per la staticità dell’edificio - opera la lex specialis dettata per lo scavo nel muro comune che non è consentito in maniera totale a ogni comproprietario
Illegittimo l’ascensore sulla facciata comune se impedisce la veduta preesistente “legale”
La struttura dell’ascensore, essendo stata collocata in diretta aderenza alla finestra, contrasta con il limite normativo determinando una compressione del diritto di affaccio e di aerazione
Condominio, il sottoscala si presume comune
La Cassazione, ordinanza n. 7222 depositata oggi, afferma che l’onere della prova spetta a chi ne rivendica l’esclusiva
Amministratori di condominio: niente compensi dopo la scadenza dell’incarico
Terminato il mandato, l’amministratore perde i suoi poteri ordinari e non può più pretendere compensi, salvo che per attività urgenti svolte gratuitamente nell’interesse comune
Villette a schiera: il regolamento può escludere la condominialità di tetti e cornicioni
La presunzione della natura di parti comuni viene meno se stabilita in base a espressa e chiara pattuizione contenuta nel regolamento condominiale
Condominio, i gocciolatoi del balcone in aggetto non sono parti comuni ma proprietà esclusive
Per il Tribunale di Ravenna si tratta di parti dell’edificio poste a servizio della singola proprietà quindi elementi accessori del balcone di esclusiva competenza del proprietario dell’appartamento da
Immobili: rilascio verso colui è rivolta la condanna ma anche nei confronti dell’occupante senza titolo
Il principio vale anche nel caso in cui il titolo in base al quale il terzo si trovi nella detenzione dell’immobile derivi da quello del condannato
Nulla la vendita immobiliare in mancanza dei requisiti dichiarativi per la compravendita
Ai fini della validità del negozio deve sussistere la “dichiarazione” della parte alienante indicativa degli “estremi” del permesso di costruire, o del permesso in sanatoria
Lo sconfinamento del cappotto termico non giustifica la rimozione senza danno concreto
Il proprietario confinante anche in base alla nuova legislazione che tende a privilegiare l’interesse pubblico all’efficientamento energetico del patrimonio edilizio può subire minime riduzioni irrilevanti
Condominio, dai pianerottoli vanno rimossi i mobili ad uso esclusivo
Lo ha ribadito la Cassazione con l’ordinanza del 9 marzo 2026 n. 5264
Colf e badanti 2026
La Guida del Sole 24 Ore esamina in modo completo le disposizioni che regolano il rapporto di lavoro domestico, con particolare attenzione alle novità introdotte dal rinnovo del contratto collettivo nazionale...
Il Codice della crisi d’impresa per gli avvocati
La Quarta Edizione del Commentario al Codice della Crisi persegue un obiettivo dichiaratamente pratico: mettere a sistema decisioni giudiziarie, prassi operative...
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