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Contratto: la risoluzione per inadempimento sancisce obblighi restitutori per le parti

Così il promissario acquirente che abbia ottenuto la consegna e la detenzione anticipate del bene promesso in vendita deve restituirlo al promittente alienante

di Giuseppe Cassano

Secondo quanto afferma in sentenza il Tribunale di Teramo ( sentenza 7 ottobre 2025 n. 1145) l’efficacia retroattiva della risoluzione, per inadempimento, di un contratto preliminare comporta l’insorgenza, a carico di ciascun contraente, dell’obbligo di restituire le prestazioni ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi della ripetizione dell’indebito ex articolo 2033 del codice civile.

Le conseguenze

Ciò pertanto, implica che il promissario acquirente che abbia ottenuto la consegna e la detenzione anticipate...

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