Immobili

Affitti commerciali, nuovo sconto sui canoni con il secondo lockdown

di Patrizia Maciocchi

In breve

Per il Tribunale di Venezia la pandemia è una causa di forza maggiore che giustifica la revisione degli accordi

Il secondo lockdown, imposto ai ristoranti dall’emergenza Covid, consente al locatario di ottenere un nuovo sconto sul canone rispetto alla cifra, già rinegoziata al ribasso, nella prima serrata. Per il Tribunale di Venezia (ordinanza 2539, giudice Fabio Doro), infatti, la pandemia, con le sue ondate e le conseguenti restrizioni, rappresenta quella causa di forza maggiore non imputabile all’affittuario che rende legittima una revisione degli accordi.

La conduttrice ha così chiesto e ottenuto, con ...