Ventiquattrore Avvocato
la QUESTIONE
Il classamento in categoria A/1 di un’unità immobiliare, attribuito o ripristinato dall’Ufficio in luogo della categoria A/2 proposta dal contribuente con la procedura DOCFA, deve essere sorretto da una motivazione specifica e da elementi di prova a carico dell’Ufficio? Quale rilievo assume, a tali fini, il frazionamento di un’unità già censita in A/1, e le caratteristiche di signorilità delle unità derivate possono essere desunte dalla categoria dell’unità originaria, da comparazioni con altre unità o dai criteri del D.M. 2 agosto 1969?
Art. 61 dell’Allegato al d.P.R. 1° dicembre 1949, n. 1142 - Classamento e modalità esecutive.
Art. 8 d.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 - Revisione dei criteri di classamento.
Art. 1 D.M. 19 aprile 1994, n. 701 - Documenti tecnici.
Art. 1, comma 335, l. 30 dicembre 2004, n. 311 - Revisione parziale del classamento.
Circolare del Ministero delle Finanze 14 marzo 1992, n. 5 - Revisione generale della qualificazione, della classificazione e del classamento del N.C.E.U.
D.M. 2 agosto 1969 (n. 1072) - Caratteristiche delle abitazioni di lusso.
Art. 7 l. 27 luglio 2000, n. 212 (Statuto del Contribuente) - Chiarezza e motivazione degli atti.
Art. 15 d.lgs. 31 dicembre 1992, n. 546 - Spese del giudizio. (Il d.lgs. n. 546 del 1992 sarà abrogato, a partire dal 1° gennaio 2027, dall’art. 130, comma 1, lett. d), del Testo unico della giustizia tributaria, allegato al d.lgs. 14 novembre 2024, n. 175).
Art. 2697 c.c. - Onere della prova; art. 115 c.p.c. - Disponibilità delle prove.
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. XIV, 30 giugno 2023, n. 4018
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. II, 17 luglio 2023, n. 4417
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. XII, 10 agosto 2023, n. 4826
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. XII, 29 agosto 2023, n. 4959
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. VI, 18/ ottobre 2023, n. 5820
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. X, 30/ novembre 2023, n. 6867
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. IV, 29/ agosto 2024, n. 5408
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. XIV, 08 ottobre 2024, n. 5973
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. III, 10 febbraio 2025, n. 851
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. III, 17 aprile 2025, n. 1703
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. XVI, 26 marzo 2025, n. 2040
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. VIII, 22 dicembre 2025, n. 7846
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. V, 22 dicembre 2025, n. 7861
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. II, 26 marzo 2026, n. 1869
Corte di Giustizia tributaria di secondo grado del Lazio, Sez. III, 30 marzo 2026, n. 1947
Il classamento delle abitazioni, la categoria A/1 e la procedura DOCFA
In via preliminare, il classamento consiste nell’attribuire alle unità immobiliari a destinazione ordinaria la categoria e la classe di competenza, con riferimento ai quadri di qualificazione e classificazione (art. 8, comma 1, del d.P.R. n. 138 del 1998). Categoria e classe costituiscono, come ricordato dalla CGT II Lazio sulla scorta della giurisprudenza di legittimità (sentenza n. 6867 del 2023), «i due distinti segmenti dell’unitaria operazione del classamento». Ai sensi dell’art. 8, commi 2 ...
