Illegittimo il patto per l'uso esclusivo di parte del cortile condominiale

Link utili

• Attribuzione di posti auto nel cortile condominiale

  Avigliano Lina, Baldacci Michele

  Dottrina

• Opere modificative nei muri perimetrali dell'edificio condominiale: legittimazione del condomino

  Avigliano Lina

  Dottrina

È illegittimo pattuire l'uso esclusivo di una porzione di cortile condominiale perché la contrattazione viola il principio, centrale nel nostro ordinamento, del "numero chiuso" dei diritti reali. Lo affermano le Sezioni unite della Cassazione (sentenza n. 28972) risolvendo una questione che si dibatte da decenni e che, con questa pronuncia, dovrebbe finalmente essere definita una volta per tutte.

Il tema è quello che moltissimi edifici condominiali sono configurati nel senso di "annettere" a taluna...