Gennaro Sposato, Claudio Finanze
RÖDL ha assistito Binderhoff Rimini S.r.l. nell’ambito dell’acquisizione di due hotel a tre stelle situati a Rimini, in Emilia-Romagna – una delle principali destinazioni turistiche balneari in Italia e tra le città costiere più visitate in Europa – per un totale complessivo di circa 100 camere.
Binderhoff Rimini è un’iniziativa avviata da un gruppo di investitori privati lettoni con l’obiettivo di acquisire strutture alberghiere nella zona di Rimini per la loro riqualificazione e riposizionamento in linea con le esigenze del turismo moderno. Le due strutture sono state vendute da parte di proprietari privati che hanno gestito gli hotel per diversi decenni come imprese a conduzione familiare.
L’iniziativa è sostenuta da Binderhoff AS, che vanta una solida presenza nel settore immobiliare e delle costruzioni nei Paesi Baltici. Binderhoff AS è l’azionista di controllo di NEWCOM, uno dei principali sviluppatori residenziali in Lettonia, nonché di NEWCOM Construction, una delle prime dieci imprese di costruzione nel Paese.
Inoltre, l’azionista unico di Binderhoff AS è anche un importante azionista di EfTEN Capital AS, il più grande fondo di investimento immobiliare nei Paesi Baltici.
RÖDL ha supportato il cliente in tutte le fasi dell’operazione, comprese le verifiche di due diligence amministrative e urbanistiche, la strutturazione e negoziazione della documentazione contrattuale, nonché le analisi fiscali relative all’acquisizione. Il team multidisciplinare Real Estate di RÖDL che ha seguito l’operazione è stato coordinato dall’avvocato e partner Gennaro Sposato e composto dagli avvocati Luca Petroni, per i documenti contrattuali e gli aspetti legali, Rosa Ciamillo e Luigi Pepe per i profili di diritto amministrativo ed urbanistico, con il supporto della legal trainee Alessandra Luci. Gli aspetti tributari e la due diligence fiscale sono stati seguiti da un team coordinato dal dottore commercialista e partner Claudio Finanze e composto dai dottori commercialisti Mirco Binazzi Zattoni e Andrea Sobatti.