La legittimità dell’ammortamento alla francese per i mutui a tasso fisso secondo le SSUU del 29 maggio 2024. Quid iuris per i mutui a tasso variabile?
Quando il diritto insegue la matematica
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In linea generale, va premesso che con il termine “ piano di ammortamento alla francese ” si intende un piano di rimborso del capitale e degli interessi, che prevede che il mutuatario provveda a versare periodicamente all’istituto mutuante delle rate costanti nel loro importo, ma non nella loro composizione.
Invero, nel sistema in esame ad essere uguale non è la quota capitale, ma semplicemente la rata, nel senso che con le prime rate si versa una quota maggiore di interessi e minore...
