Immobili

Canone di locazione e pandemia, gli ultimi orientamenti giurisprudenziali

di Arturo Meglio, Pierluigi Vingolo e Luisa De Florio *

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Tratto da Plusplus24 e Smart24

In breve

Gli ultimi orientamenti giurisprudenziali in merito alla possibilità per il conduttore di immobili commerciali, aziende e rami di aziende di ottenere, in via giudiziale, la sospensione/riduzione del canone di locazione a causa del Covid-19 e dei correlati provvedimenti restrittivi.

Come analizzato nei precedenti contributi dello Studio, la giurisprudenza è intervenuta in maniera non uniforme nell'affrontare le esigenze di tutela della classe dei conduttori di locali commerciali, aziende e rami di aziende.

Secondo un primo filone giurisprudenziale, il contesto emergenziale e i conseguenti provvedimenti restrittivi adottati dal Governo dovrebbero essere interpretati alla stregua di una causa di impossibilità sopravvenuta in grado di giustificare un momentaneo inadempimento del...