Condominio, i balconi non sono beni comuni

I balconi di un edificio condominiale appartengono ai proprietari dei rispettivi appartamenti e le spese di rifacimento degli stessi non possono essere ripartite tra tutti i condomini, ad eccezione dell'ipotesi in cui gli stessi rechino rivestimenti esterni pregiati o fregi decorativi tali da determinare una chiara funzione estetica. Questo è quanto emerge dalla sentenza del Tribunale di Roma 20202/2019.

Il caso - Oggetto della pronuncia è una delibera assembleare con la quale un Condominio decideva...