Casi pratici

Criteri legali di ripartizione delle spese

di Lina Avigliano

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Tratto da Plusplus24 e Smart24

LA QUESTIONE

I criteri legali di ripartizione delle spese condominiali sono derogabili dall'assemblea? Le spese per l'impermeabilizzazione del lastrico solare di proprietà esclusiva di uno dei condomini competono anche al condominio?


L'art. 1123 c.c., dettato per la ripartizione delle spese in ambito condominiale, prevede tre criteri: quello della proporzionalità, quello relativo all'uso e, infine, quello relativo alla destinazione del bene.


Criterio della proporzionalità
Il primo...