LEASING, VALORE DI RISCATTO DA SOTTOPORRE A SCORPORO

Il valore da sottoporre a "scorporo" è quello di riscatto, come se rappresentasse il prezzo di acquisto. Fiscalmente la percentuale da applicare è la medesima che è stata applicata alle quote capitali dei canoni contabilizzati in corso di contratto. Civilisticamente, invece, si ritiene più corretto parametrare sul valore di riscatto la ripartizione proporzionale tra terreno e fabbricato indicata dal perito al momento del riscatto stesso (il valore peritale dell’intero complesso al momento del riscatto sta all'importo del riscatto come il valore peritale del solo terreno sta all’incognita, rappresentata dal valore del terreno compresa nel riscatto).