Condominio, sì alle bici nel cortile se non ostacolano l’uso degli altri
La Cassazione, ordinanza n. 26539/2026, lascia ferma la decisione d’appello. Ammesso anche l’allaccio degli scarichi privati all’impianto comune, purché non ne alteri destinazione e funzionalità né pregiudichi…
Infiltrazioni in condominio, la vendita della casa non libera dalla responsabilità
Lo ha chiarito la Cassazione con l’ordinanza n. 26902/2026. La Corte, ordinanza n. 26870/2026, ha poi confermato la responsabilità del condominio per infiltrazioni dovute a difetti costruttivi, dimezzando…
Il condomino solvente non può essere destinatario “immediato” dell’esecuzione
L’obbligazione del condomino solvente verso il creditore del condominio non comporta una responsabilità immediata per l’intero debito, ma solo pro quota per le somme riferibili ai morosi escussi senza…
L’uso esclusivo del bene comune cessa con la perdita della proprietà dell’unità collegata
Il nuovo acquirente che continui a detenere la porzione comune non è legittimato dal contratto di comodato stipulato dal precedente proprietario, in quanto non è opponibile al condominio proprietario del…
Affitti concordati, attestazione basata sulle dichiarazioni delle parti
L’ordinanza 26029/2026 della Cassazione riguarda un contratto «assistito»
